mozyjapanのブログ

お金、J-REITなどあれこれ思いつくままに

良いREITとは?

どうせ買うなら良いREITを選びたいですが、これについては勉強不足で自信がありません。頭を整理しながら、勉強していくことにしましょう。良いって何でしょう?
分配金利率の高いものをえらびたい!
まずはこれですかね。でもインヴィンシブル投資法人のように上下が大きいのも困りますね。
安定しているものが良い!
そもそもREITを選ぶ時点で預金などと比べれば利率が高いのでその中でも安定度のたかいものが自分の好みのように思います。レジデンスや物流を選ぶのが一つの手ですね。オフィスはどうなんでしょうか?コロナで出社の比率が減っているので、需要が減る気がします。ただ0になるわけじやないとも思いますので駅近、築浅のものは良いように思います。
駅近と築浅って物件価格にどう関係するのでしょうね。調べてみる価値がありそうです。