さてさて大江戸温泉リートの価格が下がり続けております。昨年7月の高値からすると25%減ぐらいですね。理由ははっきりしています。借り換えの策として物件を担保に入れた上で１棟売却して現金を厚くしたこと。大江戸温泉物語グループの主要株主が変わったこと。新しい株主が変動賃料比率を増やして分配金がさらに下がるならばもう一段階下がるかもしれません。
私の対処方法は購入口数を増やして一口あたりの含み損を小さくすること。これによって少しの値戻しで含み損が解消するのでそのまま持ち続けるかの選択肢ができます。インヴィンシブルの時は上手くいきましたが、今回はどうなるでしょうか。希望としては国内の状況が改善すれば温泉ホテルの稼働率も改善すると思われること。海外航空路線や都市内のホテルに比べればましというだけですが。温泉ホテルの稼働率が改善すれば固定賃料、変動賃料はあまり気にしないですみます。
心にゆとり、爽やかマナー。
トラック野郎USAさんに賛同して。
