mozyjapanのブログ

主にJ-REITについて書いています

銘柄探し

インベスコオフィスリートはTOBがかかったため買い増しには適しません。そこで新しい銘柄を探す必要が出てきました。現在保有していない1月7月決算の銘柄から探すことにします。決算月、リートで検索するとまとめサイトが出てきます。利率の高いスターアジア…

急報

インベスコオフィスリート法人へのTOBの報道がありましたね。報道を受けて価格は急騰。もっと買っておけばとの思いがよぎります。ドルコスト平均法やポートフォリオ、インデックスなどの投資手法を選択する時に100点は無いということですね。それにしても自…

現状分析

私は今5つのREITを持っています。①住居②オフィス③オフィス④ホテル⑤ホテル&住居という組み合わせ。商業施設と物流施設がないですね。ホテルはコロナの前に買ったもの。景気は後退すると思っていたので値段が下がれば買い増しすれば良いと思ってました。しか…

FIREまでの期間

FIREという言葉が出てきて思ったのはより達成までの期間が具体的になったということでした。年利4%を想定し、生活費の25倍を準備する。金持ち父さんを読んだときにいつか到達できそうだと思って投資を始めたのですが、いつその時がくるのかはもやもやしてい…

ホテルREITの決算

インヴィンシブル投資法人の決算報告書が届いていました。インヴィンシブルの場合は20日頃に届きますね。15日あたりに届くところも多いのでそれぞれのREITで自由度があるのでしょう。さて分配金は雀の涙と言った感じ。それでも手元資金を分配に回して増やし…

良いREITとは2

前回は自分がREITの中では安定を好む傾向にある。物流と住居が安定。オフィスならば駅近と築浅が良いでしょうという話でした。物流と住居はなんでも良いのか?住居は駅近と築浅が良いでしょうね。物流は幹線道路沿いですかね。運営に何か強みがあると良さそ…

良いREITとは?

どうせ買うなら良いREITを選びたいですが、これについては勉強不足で自信がありません。頭を整理しながら、勉強していくことにしましょう。良いって何でしょう? 分配金利率の高いものをえらびたい! まずはこれですかね。でもインヴィンシブル投資法人のよ…