タカラレーベンの決算報告に増資の情報が載ってました。リートは利益の9割以上を分配にまわすことで法人税の優遇を受けています。このため、リート全体を大きくする時は増資によって資金調達をする必要があります。今回の場合は増資を受けて購入した物件も載ってました。既存株主への影響としては若干、一口あたりの分配金が下がるようです。増資の分、物件も買っていますので一口あたりの分配金が変化するのも変な気がしますが、増資の時の一口の価格はやや安めの印象なのでこれが影響しているかもしれません。普通に稼働率がさがるとの予想を盛り込んでいるかもしれませんがそこまでは解析できてません。増資→株主増える→一口あたりの分配金は下がる傾向は有りそうです。
