REITは投資する対象の不動産によって分類されています。住居ならばレジデンスリート。物流施設であればロジスティクスリートといった具合です。その他、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケアなどがあります。現在は、住居や物流が安定的と言われております。コロナの影響をもっともうけたのがホテルリートでオフィスも需要が減少していくと言われています。個別の種類に特化すると影響が大きいので住居とオフィスを組み合わせたりする総合型というのもあります。どんな不動産をどんな割合で持つかが各REITの個性があらわれるところです。
