2週間前くらいから、J-REITの値が上がってきています。私は含み損ができると、その銘柄を買い足して一口あたりの損失を減らすようにしています。
大江戸温泉物語リートは一時期30%近く下げていたはずですが、買い増しで平均単価を下げたこともあり、5%位まで戻したようです。まだまだ5%含み損があるじゃないかと思われる方もいらっしゃるとは思いますが、決算月に向かって2%くらい変動しますので、もう少しで組み換えも検討できる範囲になりそうです。
決算月に向かう2%の変動は分配金の利回りに起因します。決算月の月末に銘柄を保有していると3ヶ月後に分配金が入ります。年利が5%とすると税引き後の分配金は4%となります。ほとんどの銘柄で年に2回分配金がありますので、1回あたりは2%となります。このため、決算月に購入し、次の月に売却するとき価格が2%減以内ならば儲けがでることになります。そうなると次の月に買う人は通常2%程度は下がった値段で提示するはずです。こんな形で決算月前後で変動があるのが通例です。
心にゆとり爽やかマナー
トラック野郎USAさんに賛同して
